房屋装修后出现问题,上海业主咨询装修施工质量鉴定

2021-10-20 GAN

业主:您这边确认委托后3-5个工作日安排工程师上门进行鉴定,现场鉴定后15个工作日内出具正式报告。


主要问题是前期沒验收,但先使用了。


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专家:

目前是已经交付多久了呢?


业主:
工程尾款问题就是等他修完之后再修,但对方一直不修。


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年前付到75%了。因为是餐厅,过年之前有使用厨房了,3月20日试营业。因为是总价包死合同。那也是还在装修保修期内的。


专家:
明白,目前根据初步判断是可以委托我司进行鉴定的。是可以要求对方整改的。


业主:
我是不是应该先向公证部门申请公证,再请你们?还在缺陥责任期,他不处理是违约。


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专家:可以同时进行的。


如果协商无果是可以根据合同约定及我们的鉴定报告起诉对方

若我方通过网络沟通确定是对方责任。这个要多方确认。则我方承诺如下:最好协调双方共同委托我司鉴定,或通过消委会、居委会司法所、司法局人民调解委员会,调解当事人双方共同委托我司鉴定。还有一种鉴定流程是【业主单方委托➕ 要求公证处现场见证鉴定公证。出报告后与对方谈判赔偿,若对方不接受。则直接凭报告起诉对方,庭审时候会出现两种情况。一是法官直接采纳我司报告判令对方败诉赔偿,二是法官容许对方再次申请鉴定。但我司可以肯定没有第二家鉴定单位能比我们权威和专业。肯定鉴定结果与我们报告没差别。假如有鉴定单位能推翻我司报告。则我方退款给业主《我司只收上门费及餐旅费》。目前为止我司还没有被推翻过。只有我推翻过别人的报告】法院委托鉴定的除外!本承诺只适合质量鉴定报告,请注意【鉴定费按法律规定由责任方承担】。


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