装修后瓷砖缝隙太大,金华业主委托第三方装修司法鉴定

2021-11-10 GAN

业主:
我们房子装修好了,有很多问题,装修公司也不处理,我们现在就剩10万尾款没给装修公司,但装修公司我知道还欠下面分包人20多万。我们着急入住。

专家:
目前是存在质量纠纷是么?是否方便提供一下目前现场图片或者视频。

业主:

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浇筑出来的面积部分,楼面都有裂缝。全部往外面滲水,导致打好胶都出现上面情况。这个是我们最想追究的,很严重,其他的墙体歪了。不符合国家标准,你们能出法律认可的鉴定报告吗?给我个解决方案哈。

专家:
这是我司的资质,您可以看一下。这个是施工方未按图纸要求铺贴瓷砖私自浇筑的?

业主:
是浇筑的不到。是浇筑的不到位,它浇筑的那个恶心,老接口没有没有,没有衔接上有裂缝。

专家:
根据目前资料初步判断质量不符合国家相关规范标准(国家强制标准),具体以现场勘验为准,可以委托我们做质量鉴定,本判断仅对目前网络传输资料负责。现场保留,请勿修复,修复后无法鉴定。

您这边目前是想针对整个装修做个质量鉴定是么。

业主:
你们还有其他什么服务?另外你们上门勘查吗?

专家:
我们是上门勘查鉴定的。我们也可以根据现场存在的质量问题做出修复方案及修复费用报告。看您这边具体的委托事项及范围。您这边的装修总金额是多少呢?

业主:
都做下吧。怎么收费?190万,面积402。

专家:
明白,请您稍等。
质量鉴定费:91200元(190万*4.8%)
修复方案:36480元(质量鉴定费*40%)
修复费用:36480元(质量鉴定费*40%)
小计:164160元
税费:13132.8元(小计*8%)
餐旅费:6300(2人前往,含来回交通,预计2-3个工作日,机票根据出发鉴定日机票价格为准)


若我方通过网络沟通确定是对方责任。这个要多方确认。则我方承诺如下:最好协调双方共同委托我司鉴定,或通过消委会、居委会司法所、司法局人民调解委员会,调解当事人双方共同委托我司鉴定。还有一种鉴定流程是【业主单方委托➕要求公证处现场见证鉴定公证。出报告后与对方谈判赔偿,若对方不接受。则直接凭报告起诉对方,庭审时候会出现两种情况。一是法官直接采纳我司报告判令对方败诉赔偿,二是法官容许对方再次申请鉴定。但我司可以肯定没有第二家鉴定单位能比我们权威和专业。肯定鉴定结果与我们报告没差别。假如有鉴定单位能推翻我司报告。则我方退款给业主《我司只收上门费及餐旅费》。目前为止我司还没有被推翻过。只有我推翻过别人的报告】法院委托鉴定的除外!本承诺只适合质量鉴定报告,请注意【鉴定费按法律规定由责任方承担】



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