(一)、表现特征

卫生间顶板排水管周围潮湿，腻子起皮，长霉斑。

(二)、原因分析

第一，排水管预留洞口封堵不严;第二，排水套管与混凝土现浇楼板接触不严密;第三，排水管在每层地面上没有阻水圈(阻水台);第四，排水管粘接的地方有漏水，包括三通口，管箍，伸缩节，检查口等。

(三)、 处理方法

管子周围渗水，立管上所有管件都没有问题，重新封堵上层的管道口即可。方法是将上层地面排水管周围的瓷砖掀开，去掉灰层，将垫层再向下剔除一部分，清理管子周围，将管外壁靠地面处打成毛面，用堵漏灵堵管周，待干后重新做防水，新做防水与原有防水要搭接好，保证严密。

(四)、预防措施

第一：预埋套管，严格按图纸施工。预埋套管时，套管的高度，固定位置准确无误;防止混凝土浇注过程中套管倾斜，可以做固定模具，保证震动过程中不发生偏移;保证套管与混凝土的紧密接触，可以预先将套管外侧打成毛面;管子穿完后，将套管与管子之间的缝隙填入密封防水材料，然后贴完瓷砖后，在管周围做阻水圈。

第二：楼板打洞穿管，管道敷设完毕且固定牢固后，对每层的洞口进行支模浇注，浇注前对混凝土接茬处清理干净，浇水润湿，振捣密实，表面处理光滑，管子和套管在埋入混凝土中的部分仍需打成毛面，保证混凝土与管道接触紧密。模板拆除后，应当剪去支模用的铁丝，处理好表面，做防水的时对管周进行重点处理。

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