一、精装房软装多少钱 精装房软装多少钱，这要根据住宅面积计算。由于不同的住宅户型和面积都不同，具体的精装修价格难以一概而论，所以业主可根据自己住宅面积，结合市场上装修材料和家具饰品的平均价位大致计算出自己住房的精装修价格。主要看业主购买哪种材料，价格有高有低，一般的话80平米的双居，精装房软装的价格在10万左右。二、精装房验房注意事项 1、在验房时，要检查开发商的楼盘竣工备案，验收表原件和房屋面积表原件。若不检查就签订合同的话，那后期出现问题，法律将视购房者放弃争议的权利。 2、在入住之前，要看看购房合同、附件和补充协议是否一样。此外，在入住之前，要向开发商提出重新审核房屋的要求，若有异议的话，要提出交涉。 3、精装房的窗户合页和水管很容易出现问题,所以在验房时一定要认真检查房屋的窗户合页和水管。 4、在验房时，要认真检查房屋的质量，若发现结构问题，要在入住前向开发商提出异议，并向有关政府部门反映情况。 5、若验房满意的话，要签字，办理手续，并缴纳各项费用。若不满意的话，要将意见填写在验收表上，双方协商解决，并签署相关整改文件，直到下次验收满意为止。