一、毛坯房怎样分辨好坏1、公共设施（电梯、楼梯扶手、护栏）、电气设备（配电箱、插座、开关、灯具）等都应按设计完成全部安装，并按规定完成各种相关的测试项目。2、屋内板缝密实、无裂缝，墙面不抹灰、无用腻子找平等现象，各楼板接搓平顺无错台，表面平整、线角顺直；每个房间的地面都应该平整，各板面粘结牢固、无裂缝。3、卫生间、厨房等房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划施工，不能出现漏水现象。4、各种管道（给、排、雨水、暖、热）应进行通水、试压等试验，暖气地热系统完成调试与验收工作。5、卫生间等处地漏与泛水处坡度符合设计要求，排水顺畅、不倒泛水，与下水管道结合处严密平顺，无渗漏外溢现象。二、毛坯房装修的步骤1、前期设计前期设计非常重要，要仔细的对毛坯房进行测量，测量要相对准确一点，呀特别注意墙壁的面积，这关乎到以后家具的摆放。2、主体拆改根据设计好的图纸来对墙体进行拆除，拆完之后会产生大量的垃圾，这时候要及时把垃圾清理出去，避免耽误工期。3、水电安装水电安装一点要仔细，切记不要在水电上面省钱，因为前期做不好，后期改造起来会很麻烦，可以多安装一些插座，多了可以放在那里不用，但少了再来重新安装那就太麻烦了。4、刷墙选择质量较好的环保油漆，如果墙壁要刷颜色，在调墙漆颜色的时候，颜色不要调的太深，千万不能同于色卡或比它深，因为刷墙时至少2遍面漆，有些还要3遍，上墙的颜色会一层比一层深的。5、厨卫吊顶厨卫吊顶不要用木板来吊顶，因为这两个地方的水汽比较大，尽量使用铝制品或者PVC扣板来进行吊顶。6、家具、家电进场床、床垫、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌等等。这个根据预算来购买，预算高的话就可以买一些高档，预算低一点就买档次稍微低一点。