现在存在这样一个现象：就是业主在拿到房之后就急匆匆的准备装修了，根本忘了验房这么一说。其实交房时验房非常重要，这跟我们往后的装修、入住乃至安全都密切相关。那么新房交房时如何验房？验房要注意什么？一、测量面积很重要我们首先要做的就是要核实收房的面积，看是否和购房合同上的面积一致，如果差太多，得找开发商解释或处理。二、墙体是否空鼓和开裂很重要然后检查墙体，用安全锤在墙体表面进行逐个敲击，如果出现空响，就用粉笔给圈画出来，然后通知开发商来处理。特别是厨房和卫生间的墙面，因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的，如果墙面空鼓就贴瓷砖，以后瓷砖是会掉落的。三、门窗检查很关键接下来仔细检查门窗，看门窗开关是否顺畅，看入户门是否有倾斜的现象，如果入户门是内开的话，还要检查入户门的底部距离地面的高度是几公分，如果高度低于5公分的话，要让开发商及时进行处理。如果不处理，地砖一粘贴，入户门就打不开了。四、防水很关键验房是还要到楼下看厨房和卫生间的防水，同时也要看自家的厨房和卫生间顶部是否有漏水情况，防水不好，出现漏水，安全隐患是非常大的。五、下水道通畅是细节我们还要关注下水道是否通畅，举个例子，如果下水道不通畅就装修好了，等你住进去不久，就会发现下水通水不畅，甚至堵塞，那么维修就会非常的麻烦。