近日，小编了解到广州某高档建筑小区存在房屋漏水问题。广州某高档建筑小区最先收房的201户中，有146户出现漏水的情况。据说这种大面积装修也是第一次在该小区发生。

两年前，开发商方面曾作出回应，称施工标准符合国家规范要求。开发商方面组织专家组进行审查检测，并得出结论：“开发商采用的广州某机构公司的整体卫浴体系，可不做防水层，排水管穿楼板孔洞也可不做封堵。” 开发商在查看现场后表示，卫生间漏水，与主管道没封堵好，有很大关系。开发商公司派驻工程技术人员也承认：“二次排水系统瘫痪了。”今天小编就和大家讲讲家中常出现的漏水现象，不知道大家是否知道家中漏水的原因呢？

1、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房屋漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。这种情况主要是出现在老旧的房屋中国。

2、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房屋漏水的真正原因。

这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房屋漏水的情况。当然了，如果我们需要维权，可以咨询专业的第三方鉴定机构，用他们的专业途径对房屋进行一个专业的鉴定。

3、通管道导致的房屋漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。

房屋漏水处理方法：在把房屋漏水原因查明以后，就需要针对性地来解决这个问题了。

如果是楼上层施工的问题，那就要找楼上住户，让对方从新做好防水工程，如果是其他的原因，那就要找专业的补漏师傅帮忙了。

权威装修第三方鉴定机构的鉴定工程师告诉小编：市民在购房时，对于装修公司展示的房屋装修效果是否与自己购买房屋的实际装修效果一致这个关键性问题，一定要事先进行确认。

如果是负责的装修公司原则上都不会出现这种超长延期的问题，及时是超长延期了也会事先和业主进行沟通，但是如果遇到了像W先生本次的装修公司，我们就应该拿起法律武器维护自己的合法权益。尤其是像房屋漏水这种常见的问题，我们一定要和装修公司进行一个详细额协商。

市民在与开发商签订房屋买卖合同时，一定要逐条询问清楚，做到心中有数，发现不合理之处要及时提出修改。”专业的第三方鉴定机构提醒，如果市民对房屋装修有一定要求，最好在签订合同时就把具体要求体现在商品房买卖合同中，这样才能为日后维权保留有力依据。此外，若出现各类装修纠纷，可咨询权威装修第三方鉴定机构并寻求其协助，做到：装修未行，法律先行！