汶川地震 14 周年之际，被广大网民所熟知的“猪坚强”终于荣归故里，其标本站位在展示中心布置完毕，等待其“正体”回归，预计5 月 12 日下午将正式展出。

据悉，" 猪坚强 " 标本展示中心由 " 猪坚强 " 生前居住的 " 独栋别墅 " 改造而成，展厅正中放置着准备放置标本的红色铁质陈列柜，下方陈列着 " 猪坚强 " 生前进食用的食槽，墙上布满着 " 猪坚强 " 获救之后 13 年的照片以及介绍。

2008 年 5 月 12 日汶川地震发生当日，“猪坚强” 被埋废墟之下 36 天，靠着雨水和木炭奇迹般地活了下来。 6 月 17 日， 被救援人员从废墟下救出，体重由 150 公斤瘦成了 50 公斤。“猪坚强”的事迹被迅速传播，成了家喻户晓的 " 明星 "。2021 年 6 月 16 日，14 岁的 “猪坚强”因年老衰竭往生。

“猪坚强”原本只是成千上万只猪中的一员，但其在逆境中不屈不挠、奋力求生的精神和意志却一直被广为赞颂。回归到小编所在的司法鉴定行业，每天接到的各类装修纠纷咨询的业主求助非常多。面对各类装修纠纷，很多业主选择“缴械投降”，而一些选择与之斗争到底的装修界的“猪坚强”们却多因不懂正确维权方式、找不到合适的可协助机构而陷入单打独斗、效率低下的局面。

面对各类装修猫腻，价格陷阱、合同猫腻、偷工减料把无辜的业主搞得鸡犬不宁。而在各类装修纠纷中，这三项可以说是业主们所面临的最大难题了。小编就此也对各类装修诈骗进行了一些整理，以助业主识别。

价格陷阱

“28888精装送货到家”

3万不到的价格，居然还“包干”：门、墙、砖、板、灯全包。试想一下，有可能吗？3万的价格，按正常家居装修来说，最多只能含括人工费及少量杂费。装修材料费算进去，需要增加一倍价格都不止。

“交个2万5，不做2百5”

表面上是装修全过程2万5，但实际上可能是装修前第一个2万5，装修中第二个2万5，装修后第三个2万5，这时候该清醒了吧？

“回馈老客户，血亏送精装，错过等明年”

典型的装修诈骗，少则数万，多则十万、百万。回馈老客户？试问您一辈子会装修很多遍吗？还变老客户了？最后血亏的是谁，大家心里有数了吧。

合同猫腻

装修合同中的各种猫腻会让业主们吃尽苦头，各种装修陷阱不无不在，各种“灵活”的价格让人苦不堪言。“5万8千8全包”，合同一签，随即坠入“被套之路”。“订金”陷阱、收据当合同、私设违约金、中途加价、鲸吞预付款，各种猫腻只有想不到，没有做不出。

偷工减料

施工过程混乱所导致的结果就是装修效果大相径庭，装修完成后房屋维护问题频出。浴室渗水、厨房漏水、墙面开裂、门窗开关不灵、开关插座漏电，各类明显的质量问题被隐瞒，待业主发现问题时却遭遇施工方扯皮、抵赖，业主投诉无门、维权无果。

这三个难题，装修过程只要遭遇其一，估计几个月都没法有好心情。投诉维权无门时，最后还得请装修司法鉴定机构帮忙。出现问题后，业主只能视装修问题的严重程度，寻求装修司法鉴定机构帮忙，通过司法途径维护自身权益。

装修司法鉴定的流程

装修质量司法鉴定是指装修业主与装修公司就装修质量问题无法达成一致，上诉至各级人民法院，由法院指派有资质的权威第三方装修质量鉴定单位对装修标的争议项进行专业、公正、合法取证，并出具《装修质量鉴定报告书》经当事人双方确认具有法律效力文件，作为案件审判的主要技术性证据。

流程如下：

§ 司法单位出具委托函

由各级人民法院/仲裁委发函委托相关司法鉴定单位，就具体装修争议案件事项进行说明并列明需鉴定内容。并附带邮寄案件的必要资料，包括：《设计图纸》、《装修工程合同》、《工程预算》等。

§ 现场鉴定

鉴定单位约定争议双方当事人到现场见证第三方鉴定。需提前争议双方需整理，并各派一名代表人见证以确保鉴定利进行。如有必要，经双方同意后进行拆开检测取证。

§ 出具《质量鉴定报告书》

鉴定机构根据现场取证材料，依照国家相关法律法规，对具体内容做出专业、权威、公正的判断，并说明相关依据及意见。鉴定机构将所出具《质量鉴定报告书》寄送给委托方，并对此负法律责任。

§ 双方对《质量鉴定报告书》进行确认并提出异议

争议双方有权对鉴定机构所出具的《质量鉴定报告书》提出异议，鉴定机构有责任和义务就双方当事人的异议进行回复说明。

§ 对双方异议以《解释函》进行回复

鉴定机构对争议双方的异议以《解释函》形式进行回复，并邮寄至法院并接受双方当事人质询，如有必要需要委派人员出庭并进行当面解答。

§ 法院最终判决

法院根据争议双方最终确认的《质量鉴定报告书》作为判决依据，对争议案件进行调解或裁决。

装修司法鉴定后后续流程

权威装修第三方司法鉴定机构会根据《质量鉴定报告书》，并依照物价局定价要求及国家装饰装修行业相关法律法规为指导，出具《修复造价方案》和《修复施工方案》两份文件，并根据二者进行相关装修后续修复事宜。

对此小编在这里建议双方可以向专业、有资质的、权威的第三方装修鉴定机构寻求帮助，利用他们的专业知识对双方存在疑问的地方进行分析和评估，双方在根据鉴定结果解决纷争。

最后，小编给读者们展示一个装修工程中门窗工程纠纷的咨询案例。

门窗工程案例

业主：

我对我家装修非常不满，目前窗工程出现很多问题。不知道会不会对居住安全产生影响。但装修公司说这些情况一般都有，不是什么大问题。但我还是有点担心，因此想咨询一下你们专业机构，希望你们能帮忙判断一下并且看看这个情况要如何解决。

客服：

请问你们纠纷双方是否已协商过？

业主：

有协商过，但是施工方不承认责任，不予整改，态度恶劣。

客服：

请具体描述一下现场情况。请问是否有图片或视频？请给大范围的整体高清图片以备整体判断。我们做专业引导。

业主：

我把图片发您，我想知道这是什么问题？

客服：

我们需要先了解一些信息，请问装修多久了？请问您是业主还是施工方呢？

业主：

刚装修完一年，我是业主。

客服：

这个问题是施工质量问题。详细的回答，让我们工程师给您解答一下。我们这个服务叫远程咨询定责服务。

《远程咨询定责报告》收费分两种：

（1）《工程师线上定责判断》；建议由纠纷当事人双方共同委托。假如对方不愿意双方共同委托，也可以进行单方委托。详见《最高院：自行委托的鉴定依据可以作为审理依据》请协商约定由责任方承担本咨询费用。（按我国相关法律规定，因第三方取证所产生的费用应由责任方承担）。

（2）《远程咨询定责报告》该鉴定报告以委托人提供的现场图片信息作为依据，供纠纷双方进行协调之用，但不可作为诉讼立案后的起诉证据。（若对方不认同该报告，可在本报告基础上加钱升级为司法取证类报告）。（按我国相关法律规定，因第三方取证所产生的费用应由责任方承担）。

业主：

咨询费用由谁来承担。我试一下邀请他们共同委托。

客服：

第一种情况是当事人双方共同委托我司鉴定。第二种只能单方委托。

业主：

他们不积极也不配合，我怎么办

客服：

你可以单方委托，但是要做之前要充分通知一下对方，以备以后按法律规定追讨法律责任及相关费用。

请填写以上处理涵，我委员会为你通知对方，或者你通过律师或者自己个人通知对方也可以，但是务必需要保留通知对方的证据。

业主：

好的，我们按你的流程走。

工程师：

第一张图：外窗框漏水。依据GB50210《建筑装饰装修工程质量验收标准》，6.115建筑外窗口的防水和排水构造应符合设计求和国家现行标准的有关规定。即不应有漏水现象。

第二张图：窗框破损。依据GB50210《建筑装饰装修工程质量验收标准》，6.4.11 门窗表面应洁净、平整、光滑，颜色应均匀一致。可视面应无划痕、碰伤等缺陷，门窗不得有焊角开裂和型材断裂等现象。

第三张图：玻璃表面划㾗。6.6.2门窗玻璃裁割尺寸应正确。安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。

业主：

明白了，感谢回复。

客服：

如果协商后问他还是不能解决，可委托我们上门进行现场鉴定，后续有需要的话请随时咨询。