新房装修完怎样验收合格？为什么新房装修要分阶段验收？装修出问题如何投诉？找什么部门解决？装修问题投诉三步走。

1.找装修公司：房子装修出现问题第一时间找装修公司协调，通过协商来解决你们之间存在的问题。在处理问题的过程中，要冷静处理，在保护自己的合法利益的基础上，积极配合工作。

2.找相关部门：与装修公司协商不成，寻求当地消费者委员会或居委会司法所协调和调解。

3.找司法鉴定机构：假如对方不愿意调解，请消委会或者司法所文字说明由于施工方不配合调解，所以业主被迫单方委托装修类司法鉴定机构（广州装付宝公司）同时可要求广东省装饰行业协会消费者专业委员会发投诉处理函启动单方（双方）鉴定委托，以作鉴定前告知义务及权责声明。以上文书均可作为将来诉讼的重要证据保存文件。

商品房交付中的注意事项：1、购房者在检查房屋材料时，房屋的《住宅质量保证书》和《住宅运用阐明书》原件是可带走的，管线散布完工图有时也是附在《住宅运用阐明书》中。购房者查 看《完工验收备案表》原件需细心，《完工验收备案表》是目前收楼环节中最应该留意的文件，依照有关规则，表上的每一项都必需报有关主管部门备案，短少任何 一项该楼盘都不能入住。2.购房者在没有验收房屋之前，不能签署《住宅钥匙收到书》，支付住宅钥匙，操持入住手续。由于依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干成绩的 解释》(下称商品房买卖司法解释)的规则，“交钥匙”就算房屋交付运用。因而支付住宅钥匙当前验房发现成绩，开发商只承当房屋质量包修责任，而没有逾期交 房的压力。3.购房者不能以开发商逾期交房责任没有承当爲由，回绝接纳房屋。在交房条件满足的状况下，只需开发商依约收回了交房告诉，即便你没有按约前来接纳房屋， 也算开发商实行了交房义务。在开发商曾经逾期交房且不存在免责事由的状况下，能否追查以及何时追查开发商违约责任完全是购房者本身的权益，除购房者明白表 示保持外，接纳房屋自身并不意味着购房者保持追查开发商违约责任。4.商品房交付进程中，购房者验房的规范根据是《商品房买卖合同》和房屋修建方面的法律及标准，因而《商品房买卖合同》中的商定就极爲关键。

装付宝资质：装付宝是广东法院唯一指定装修鉴定单位，也是广东法院司法委托入选专业机构名册中装修类别仅有的一家鉴定机构。

商品房验收：1.门窗工程的验收：住房的门是最容易被遗忘的地方，一般人走进去不会很在意门的样子与好坏，这时候我们需要通过检验门框固定，门框四周密封情况，确认户门安装是否牢固，在检查窗户这一块要看玻璃是否有疤痕，有则及时更换。2.墙面工程的验收：现在很多人喜欢在新房墙壁上贴壁纸或墙布，这时候我们应该注意粘贴后的壁纸、墙布表面应平整，色泽应一致，不得有气泡、裂缝、皱折，斜视时应无胶痕;还有要检查墙壁是否漏水、最好是在房子交楼前，下大雨后的第二天前往观察。

新房装修完怎样验收合格？为什么新房装修要分阶段验收？装修质量鉴定、装修造价评估、装修修复方案收费标准：

工程总额、收费比例、鉴定收费：1.十万以下、按最低收费5000元、5000元； 2.十万---二十万（不含二十万）、按工程总额5%计算，最低收费7000元、7000元起； 3.二十万---五十万（不含五十万）、按工程总额3%计算，最低收费9000元、9000元起； 4.五十万---一百万（不含一百万）、按工程总额2%计算，最低收费13000元、13000元起； 5.一百万---五百万（不含五百万）、按工程总额1.5%计算，最低收费18000元、18000元起； 6.五百万---一千万（不含一千万）、按工程总额1.4%计算，最低收费80000元、80000元起； 7.一千万---五千万（不含五千万）、按工程总额1.3%计算，最低收费150000元、150000元起； 8.五千万---一亿元（不含一亿元）、按工程总额1.2%计算，最低收费620000元、620000元起； 9.一亿元以上、按工程总额1.1%计算，最低收费1150000元、1150000元起。所有价位都需要税费8%。

注：造价评估、审核、修复方案等收费为预收金额，实际收费按评估、审核总金额×表格内收费比率计算，多还少补。造价评估、审核的项目有完整的施工图、水电工程竣工图的，按以上比例计算，无完整施工图、水电工程竣工图的，按质量鉴定比例计算。修复方案收费，按造价评估、审核金额计算；无造价评估、审核时，按标的或按带装修项目计算（即按1300每平方米×房屋面积，结合收费比率计算）。有修复造价评估、工程造价审核的项目，其修复方案收费按修复造价评估、工程造价审核金额计算，无修复造价评估、工程造价审核的项目，按其装修总金额计算。

新楼验收要验门窗、层高：1.这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。2.如果你的合同有这一个条款。那么你是应该测量一下楼宇的层高的。方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，你应该测量户内的多处地方。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考虑了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮层高对于发展商来说，是非常有效的一种节约成本的方法的。1)减少总承重，这样基础部分的成本就可以节约一部分。2)虽然在只减了10公分左右，但是总体算起来，成本节约也是很多的，犹其对于成片开发的住宅区。3)在一定的高度中，降低层高可以建设更多的层数。

签订三方装修合同要钱吗？答：目前是推广阶段，是免费的，后期可能要收一些合同纸张等办公费用。

新房装修完怎样验收合格？为什么新房装修要分阶段验收？新楼验收要验门窗、层高：1.这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。2.如果你的合同有这一个条款。那么你是应该测量一下楼宇的层高的。方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，你应该测量户内的多处地方。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考虑了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮层高对于发展商来说，是非常有效的一种节约成本的方法的。1)减少总承重，这样基础部分的成本就可以节约一部分。2)虽然在只减了10公分左右，但是总体算起来，成本节约也是很多的，犹其对于成片开发的住宅区。3)在一定的高度中，降低层高可以建设更多的层数。