小区什么时候可以装修？小区装修什么时候复工？装修鉴定检测的步骤：1.地面空鼓的检测:用空鼓锤轻敲地面诊断是否存在空鼓，如果听到沉闷的空空的声音的话，则表示是存在空鼓的。如果地面空鼓面积大于400cm有裂纹并且每间房多于2处的话，就是施工质量存在缺陷。2.房顶倾斜的检测:用卷尺测量房屋的高度，进行数值对比来分析房顶倾斜，从地面上取四个点，用卷尺测量房高，如果数值是不一样的话，就说明房屋是倾斜的。缺陷判断：墙角阴阳角垂直度偏差，可以用肉眼观察，或者准备靠尺进行墙面检测，墙面阴阳角垂直度偏差大，要求整改或者装修的时候进行弥补。3.墙体开裂、倾斜检测:用小榔头检测是否空鼓，肉眼观察墙面是否裂缝，用小榔头敲击墙砖，通过声音来判断墙面是否空鼓；目测墙面表面是否平整、光滑、洁净。对肉眼观察有不平的地方进行检测，有偏差的地方要求整改或装修的时候再处理。空鼓的墙面要求铲除重新抹灰。

（装修质量鉴定）

精装房验收不合格算违约么？精装房验房不合格怎么办？包工包料装修后出现质量问题余款怎么处理?1、由承包方进行返工或者维修。2、如果承包方未进行返工或者维修，发包方有权委托他人进行返工或者维修，费用从余款中扣除。如余款不足以支付返工或者维修费用的，可以向承包者进行追偿。3、如果他已起诉，你可以以他承包的工程质量存在问题来抗辩。国家对装修施工质量是有标准要求的，而且如果是质量问题，是由施工者终身负责的。4、通过单方（双方）委托司法鉴定机构（广州装付宝）进行装修质量司法鉴定。

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如何处理房屋装修合同纠纷？出现装修合同纠纷，该如何解决?如果签订的装修合同出现装修合同纠纷，那就要根据经济合同法的规定，按照这四种解决方式解决：协商、调解、仲裁和诉讼。1.协商：协商是指合同的当事人双方在自愿互谅的基础之上，按照国家法律和行政的法规规定，通过事实讲明道理，自己解决装修纠纷的办法。2.调解：所谓的调解就是指在第三方的装修公司主持之下，通过劝说和引导，然后在互谅互让的基础之上共同达成协议、解决双方之间的争议。调解的方式可以选择行政主管部门调解、民间调解、仲裁机构调解和法院调解等几种方式。3.仲裁：仲裁是指仲裁的机构根据《中华人民共和国仲裁法》对业主和装修方的争议，做出具有法律的约束行为的裁决行为。《中华人民共和国仲裁法》规定：当事人应当履行裁决。一方当事人不履行，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定，向人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。4.诉讼：诉讼就是指当事人要依法请求人民法院使用审判权，审理装修方和业主之间发生的经济协议的相关争议，做出由国家强制来保证实现其合法权益的审判活动。

（装修质量鉴定）

装付宝资质：装付宝是广东法院唯一指定装修鉴定单位，也是广东法院司法委托入选专业机构名册中装修类别仅有的一家鉴定机构。

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为什么要签订三方装修合同？

整个装修行业目前有专业的国家规范与行业规范，但执行不力，鱼龙混杂、缺乏管理、纠纷不断。有规模、上档次的专业装修公司只占整个市场35%的业务量，其余65%都落入了“游击队”之手，这些“游击队”一无装饰装修资质，二无施工人员上岗证，三无营业执照，纯粹以低价取胜。从业人员素质参差不齐，报价时故意少报漏报工程必要项目，开工后恶意增加项目与费用，施工过程偷工减料，偷梁换柱，没有受过专业培训，施工工艺不标准，无故停工，拖延工期，完工付款后纠纷不断，事后扯皮。消费者专业知识匮乏，权益受损后，要么无处投诉，要么长久官司，难以取证。签订三方装修合同，可以杜绝霸王条款及装修陷阱、期间跟进监督、完工售后服务有保障。

装修鉴定如何确定未完工的工程价格？审核合同报价服务流程：1、业主提供图纸文件：业主提供装修公司给的设计图纸及报价单。2、免费审核报价猫腻：报价无猫腻，告知报价安全。3.修正报价：报价有猫腻，我方修正报价。业主凭修正报价与装修公司谈判成功。我方收取审核总额1%作为服务费。4.报价谈判：我方帮助业主谈判，谈判成功共收取装修总额2%作为服务费。谈判无效全额退款。

家装公司先装修后付款，先装修再付款是哪个装修公司？装修合同痛点问题：1、报价不合理：拆分报价 附加费无标注2、合同有缺陷：主体不清晰 霸王条约3、图纸不规范：细节不完善 功能缺失4、恶意增漏项：增项范围不明确。