家装施工程序更合理

1、水、电、暖的改装

2、泥工(比如说要把卫生间装修成开放式的或是要加墙、去墙的)

3、木工(吊顶、需要打造的家具)

4、油工(打腻子、刷油漆)

5、保洁

（江波涛主任评说装修问题）

（装修质量鉴定案例图）

房屋安全鉴定4个步骤

1、房屋安全鉴定前业主需提供房屋原建筑、结构图纸、地质资料；

2、房屋安全鉴定工程师对房屋的现状进行现场查勘，记录房屋各种数据和状况，采用仪器检测和结构验算；

3、通过现场调查、勘查、检测、验算结构复核计算分析现状结构安全性能情况及评定房屋安全等级，编写房屋安全鉴定报告并提出相应的处理建议和改造措施；

4、高级工程师审核，出具权威的房屋安全鉴定报告。

（装修质量鉴定案例图）

装修质量鉴定需要涉及的内容

1. 涉及到地基基础问题时要提供地质资料

2．危险房屋鉴定房屋产权资料等

3．施工周边房屋安全鉴定拟建工程基础类型、开挖情况及基坑支护方案；场地地质资料等

4．火灾（水灾）后房屋损伤程度鉴定房屋原结构设计图，消防部门出具的火灾分析报告等

5．房屋损害鉴定属渗漏影响的需提供房屋给排水图纸；属相邻建房影响或质量提供房屋结构施工图纸，地质资料等。1.必要时提供施工监理及验收资料，2.属司法委托案、件应提供书和答辩状。

6．建筑结构抗震鉴定房屋原结构设计图

7．房屋建筑年代鉴定房产证和测绘图复印件必要时提供相关图纸。

（装修质量鉴定案例图）

房屋质量鉴定与装修鉴定（20项）

1、施工周边房屋纠纷鉴定；

2、房屋结构可靠性鉴定；

3、房屋完损等级评定；

4、房屋装修质量检测和鉴定；

5、自然灾害损坏房屋检测鉴定；

6、超过使用年限房屋损坏鉴定；

7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；

8、“五无工程”房屋的质量检测鉴定；

9、特种营业的房屋质量安全年审鉴定；

10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定；

11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定；

12、建筑物的年限鉴定；

13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；

14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定；

15、司法仲裁委托鉴定；

16、房屋地基基础下沉定期监测；

17、灾后建筑物鉴定；

18、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定；

19、校舍抗震鉴定；

20、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定等等。

装修与施工规范

(1)设计应合理。水回路的方向应合理，安全，实用，保护。

(2)材料必须合格。水电气改造工程材料应该是正规的品牌产品。

(3)施工应规范。所有电线必须用管道连接，接头处的弯头和接地线应按规定进行处理。

(4)接受应严格。所有水电气改造工程都应该到位，并符合施工规范。